продажа торгового центра в Солнцево

Изображения
продажа торгового центра в Солнцево продажа торгового центра в Солнцево
Текст объявления
Действующий торговый центр в спальном районе \"Солнцево\", находящийся в ЗАО (Западный Административный Округ) г. Москвы. Без подвала, высота потолка 4 м. В густонаселенном жилом массиве, в проездном и проходном месте с отличным визуальным обзором с соседних улиц и дворов.
Объект на продажу - готовый арендный бизнес с ориентировочной окупаемостью 5 - 7 лет.
Магазин (объект на продажу) реализуется как покупка магазина покупателем долей общества, либо покупка торгового центра посредством договора купли-продажи объекта недвижимого имущества.
Торговые площади в ЗАО г. Москвы (особенно в районах-новостройках) являются востребованными и перспективными. При желании найти готовый магазин в собственность или действующий арендный бизнес, приобрести торговый центр или купить торговую площадь необходимо учитывать многое, а именно: расположение, площадь объекта права от 800-1000 до 1500-2000 кв.м, отсутствие неиспользуемых площадей, небольшую удаленность от автомобильных магистралей, близость магазина к жилым кварталам, окупаемость от 5-6 до 7-8 лет.
Наш магазин - 980 кв.м (без подвала) - имеет хороший обзор и визуальную доступность с разных сторон: улиц и дворов, домов и дорог. Есть прекрасные подъездные пути. Обособленность от смежных жилых и нежилых строений, удобная погрузо-разгрузочную зона.
Когда происходит покупка или продажа магазина (торгового центра), реализация прав на арендный бизнес немаловажны: многоэтажная застройка вблизи объекта, хорошая проходимость, интенсивный автомобильный трафик, ставка арендной платы в данном торговом сегменте, профиль деятельности (возможные ограничения), коммуникации и мощности (перспективы увеличения), наличие арендаторов (обременения), торговые площади (возможности для расширения), земля (статус и свободные ресурсы вблизи).
Продается торговый центр (отдельно-стоящее здание), густонаселенный район \"Солнцево\", ул. Щорса, ЗАО, 961 кв.м. Сданы 100% торговых площадей. Отличный круговой обзор. Земля в аренде до 2121 г. Есть возможность увеличения площадей. С мощностями в районе проблем нет. Возможна реконструкция, либо надстройка. Вблизи большое кол-во социальных объектов, предприятий сферы быта и услуг. Магазин является объектом розничной торговли свободного назначения. Арендная ставка для арендаторов магазина от 1000 долл.кв.м год.
Если рассматривается возможность приобрести магазин или арендный бизнес в густонаселенном, спальном р-оне г. Москвы, то нужно учитывать доступность объекта для потенциальных покупателей.
Благодаря сочетанию: увеличения жилых массивов и постоянного прироста населения, небольшого удаления от трасс и метро, налаженной системе общественного транспорта, востребованности магазинов и предприятий сферы услуг, хорошей покупательской способности, скудности предложений по продаже торговых (действующих) объектов г.Москве - приобретение работающего магазина (свободного назначения) в р-оне \"Солнцево\", на ул. Щорса, ЗАО, площадью около 1000 кв.м, является и доходным арендным бизнесом, который будет прибыльным, а вложения ликвидными.
В связи со стремительным развитием города и Западного Административного Округа, строительство жилья, предприятий социальной сферы и объектов потребительского рынка, инвестирование в сегмент торговых площадей; приобретение магазинов, торговых центров, арендного бизнеса, а также продажа прав на торговые площади является прибыльными и способствует развитию малого и среднего бизнеса на территории г. Москвы.Продажа долей, стоимость - 130 млн. руб.
Цена, руб. не указана
Категориякоммерческая недвижимость / торговые помещения
Имя пользователяСергеев Владимир
СтранаРоссия
РегионМосква и Московская обл.
Город/населенный пунктМосква
Телефон (495)785-81-15
Дата размещения17.08.2012
Дата окончания действия01.01.2014
Количество просмотров106
Ключевые словапродажа торгового центра в солнцево торговое помещение в москве продажа
E-mail: написать письмо

Еще объявления из данной категории

Предыдущие объявления
  • нет
Следующие объявления
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Пожалуйста, войдите под своим логином или зарегистрируйтесь!
Облако тегов